Концепция театра.

Реконструкция существующего кинотеатра "Украина".
Концепцией предполагалось создать современный театр с большим зрительским залом, тремя танцевальными залами, а так же ресторан-кабаре и гостевые номера для приезжих на гастроли артистов.
Площадь театра формировалась на территории существующего сквера. Так же предусматривался подземный паркинг.

Фрагменты существующих фасадов применялись при формировании новых, сохраняя историю существующего здания.

Архитекторы - Юрий Шержуков, Нина Мариина, Павел Матросов.